سایت مسکن مهر تهران

لطفاً جهت پی گیری اخبار مسکن مهر به آدرس زیر مراجعه فرمائید.

                          www.amehr99.com                      

سعیدی کیا و دفاع 60 دقيقه‌اي از برنامه‌هاي دولت

سعيدي‌كيا سرانجام به اظهارات وزير سابق مسكن پاسخ كارشناسي داد

دولت‌هاي قبلي ابزار كنترل قيمت مسكن را نداشتند
طرح مسكن مهر اولين سياست پخته، كامل و كارشناسي در حوزه مسكن در تاريخ بعد از انقلاب است
بحران جهاني، افت قيمت مسكن را در ايران تداوم مي‌بخشد
هيچ دولتي حق لغو برنامه مسكن مهر را ندارد
وزير مسكن و شهر سازي: تحليل روزانه قيمت مسكن در «دنياي اقتصاد» قابل تقدير است.

فريد قديري
سه اظهار نظر علي عبدالعلي‌زاده، وزير مسكن دولت آقاي خاتمي درباره بي‌برنامگي دولت نهم در بخش مسكن كافي بود تا محمد سعيدي‌كيا وزير مسكن دولت فعلي در جمع‌ خبرنگاران 60 دقيقه از سياست‌هاي دولت متبوعش در اين بخش دفاع كند.
سعيدي‌كيا ديروز در نشستي خبري- كه البته برخي خبرنگاران با زمزمه و برخي با كنايه آن را آخرين نشست خبري وي توصيف مي‌كردند–در برابر اين پرسش دنياي اقتصاد كه «پاسخ كارشناسي شما به اظهارنظر مقام سابق وزارت مسكن چيست؟» گفت: «چون گفتيد پاسخ كارشناسي مجبور هستم جواب بدهم.»
علي عبدالعلي‌زاده معتقد است : «دولت نهم در بخش مسكن هيچ برنامه‌اي نداشته و حتي در اولين گام برنامه‌هاي كارشناسي دولت هشتم مثل اجاره به شرط تمليك، فروش متري مسكن و حمايت از انبوه‌سازان را بدون هيچ دليلي تعطيل كرد. بعد از آن هم طرحي به نام مسكن مهر را به جريان انداختند كه به نظر من هيچ مدلي ندارد.»
در برابر اين اظهار نظر، محمد سعيدي‌كيا ديروز مو به مو سياست‌هاي دولت نهم در حوزه تامين مسكن را تشريح كرد و حتي براي اولين بار مهم‌ترين دلايل به حاشيه راندن برنامه‌هاي دولت قبلي را نيز اعلام كرد: «دولت‌هاي قبلي به عنوان كارفرما در حوزه ساخت مسكن عمل مي‌كردند يعني دولت مي‌ساخت و تحويل مي‌داد. با اين شيوه سالي حداكثر 10هزار واحد ساخته مي‌شد. در سال‌هاي پس از انقلاب كل برنامه‌هايي كه دولت‌ها در حوزه تامين مسكن ارائه كرده بودند در دو بخش خلاصه شده بود.

 

ادامه مطلب

معاون وزير مسكن در گفت‌وگو با دنياي اقتصاد تشريح كرد:مسكن در بودجه 88

عكس: آكو سالمي
گروه مسكن- ليلا درخشان: معاون وزير مسكن و شهرسازي برنامه‌ريزي‌هاي بخش مسكن در بودجه 88 را اعلام كرد.

مهندس منوچهر خواجه دلويي در گفت‌وگو با دنياي اقتصاد اظهار داشت: در بودجه سال آينده 1000ميليارد تومان براي يارانه‌هاي مربوط به بخش مسكن در نظر گرفته شده كه در صورت تصويب، وزارت مسكن آنها را در بخش‌هاي مختلف براي حمايت از ساخت‌وساز و تامين مسكن مردم هزينه خواهد كرد.
معاون وزير مسكن همچنين درباره تدابير دولت براي مسكن مهر در سال 88 گفت: در سال آينده حمايت‌هاي مالي دولت از پروژه‌ ملي مسكن مهر همچون امسال خواهد بود.
خواجه دلويي تصريح كرد: سقف تسهيلات بانكي براي ساخت مسكن مهر در سال آينده همان 14ميليون تومان خواهد بود و دولت تصميمي به افزايش آن ندارد. معاون وزير مسكن افزود: افزايش حجم تسهيلات بانكي منجر به افزايش بازپرداخت اقساط مي‌شود و چون اعضاي تعاوني‌هاي مسكن مهر گروه‌هاي كم‌درآمد هستند و توانايي پرداخت اقساط سنگين را ندارند لذا سقف وام مسكن مهر در سال آينده تغيير نمي‌كند.
وي اظهار كرد: دولت سال گذشته و امسال هزينه و منابع مالي براي تامين خدمات زيربنايي مربوط به مسكن مهر را از طريق اعتبارات دستگاه‌هاي مربوط، اعتبارات استاني و همچنين يارانه‌هاي بخش مسكن تامين كرد، اما براي سال آينده، مسكن مهر در بودجه به صورت مستقل و جداگانه ديده شده و براي اين پروژه ملي اعتبار ملي در نظر گرفته‌ايم.

ادامه مطلب

تامين اعتبار 2400ميليارد توماني بانك مركزي براي «پروژه ملي»/وام پي‌ريزي 480هزار مسكن مهر آماده شد

گروه مسكن - فريد قديري:بانك مركزي بعد از تعيين‌تكليف وام آماده‌سازي زمين‌هاي 99ساله، براي ورود تعاوني‌هاي مسكن مهر به مرحله اول ساخت مسكن (پي‌ريزي و فونداسيون) 2هزار و 400ميليارد تومان اعتبار نقدي تخصيص داد تا در دو ماه باقي مانده از سال جاري، 480هزار واحد مسكوني مهر به مرحله ساخت برسد.

معاون امور ساختماني وزير مسكن در اين‌باره به دنياي اقتصاد گفت:‌ اين ميزان اعتبار نقدي پيرو تصميم‌گيري‌هاي شوراي‌عالي مسكن در مورد نحوه همكاري بانك‌ها با پروژه ملي مسكن مهر در نظر گرفته شده است.مهندس منوچهر خواجه دلويي تصريح كرد: اعتبار نقدي 2400ميليارد توماني قرار است تا پايان سال به تعاوني‌هاي مسكن پرداخت شود تا اعضا بتوانند بلافاصله بعد از دريافت زمين‌هاي آماده‌سازي شده، اولين مرحله ساخت كه پي‌سازي است را شروع كنند.وي افزود: بر طبق برنامه‌ريزي‌هاي انجام‌شده وام 14ميليوني ساخت مسكن در سه مرحله به تعاوني‌ها پرداخت مي‌شود كه در مرحله اول براي پي‌ريزي ساختمان،تعاوني‌ها مي‌توانند يك سوم از كل 14ميليون تومان را از بانك‌ها در قالب وام دريافت كنند كه اكنون براي تامين اين ميزان بانك مركزي بيش از 2هزار ميليارد تومان اعتبار در نظر گرفته است

ادامه مطلب

انصراف 11هزار همداني از مسكن مهر

 

مديرعامل اتحاديه مسكن مهر در همدان گفت: سال گذشته 100هكتار زمين براي احداث واحدهاي مسكوني متقاضيان در نظر گرفته شده بود كه فقط 15هكتار زمين در اختيار قرار گرفته كه از اين ميزان نيز 2/2هكتار زمين‌هاي وقفي است.به گزارش خبرگزاري مهر، حجت‌الاسلام ناصر عبدالله‌زاده افزود: شمار زيادي از متقاضيان طرح مسكن مهر در شهرستان همدان انصراف داده‌اند و از 16هزار نفري كه نام‌نويسي كرده بودند، پنج‌هزار نفر باقي مانده‌اند.

سعيدي‌كيا: مسكن مهر در تهران بسيار عقب است

 وزير مسكن و شهرسازي با اشاره به همكاري استان‌هاي مختلف در زمينه تامين زمين براي اجراي طرح مسكن مهر گفت: استان تهران در اين زمينه بسيار عقب است و تاكنون هيچ كار اجرايي قابل توجهي انجام نشده است.به گزارش ايسنا محمد سعيدي‌كيا در جلسه شوراي تامين مسكن استان تهران همچنين از 50درصد تخفيف در هزينه صدور پروانه ساختماني در قالب مسكن مهر خبرداد و گفت: دولت نيمي از هزينه پروانه ساختماني را پرداخت مي‌كند.

وزير مسكن خاطرنشان كرد: رساندن تاسيسات زيربنايي به زمين‌هاي مورد نظر مسكن مهر مورد بررسي دولت قرار گرفته و قرار شده يك سوم هزينه رساندن اين تاسيسات از محل اعتبارات عمراني استان، يك سوم از سوي وزارت نيرو و يك سوم ديگر نيز از رديف متمركز بودجه پرداخت شود.
مردم از دولت جلوترند
وي تصريح كرد: مردم در جريان اجراي طرح‌هاي مسكن مهر، از دولت جلوتر هستند و در شرايطي كه ارائه وام‌هاي يك ميليوني از سوي دولت تاخير دارد، بيش از 600‌هزار نفر مبالغ يك ميليون توماني سهم خود را پرداخت كرده‌اند. سعيدي‌كيا در ادامه به رفع مشكلات شهرها و شهرك‌هاي جديد حاشيه‌ شهر تهران و شهرستان‌هاي اطراف اشاره كرد و گفت: موضوع حمل و نقل عمومي براي اين شهرها يكي از مهم‌ترين مسائل است كه بايد مورد توجه قرار گيرد و در همين راستا موضوع مترو هشتگرد و پرند را پيگيري كرده‌ايم و در حال حاضر مترو هشتگرد در حال ساخت است و مترو پرند نيز قبل از پايان سال جاري آماده‌ اجرا مي‌شود و در هفته آينده نيز منابع خوبي براي اين دو پروژه از سوي ستاد حمل و نقل و ترافيك در نظر گرفته مي‌شود. وي همچنين به مشكل آب و فاضلاب برخي از شهرستان‌ها از جمله پرند و پرديس اشاره كرد و گفت: مشكل آب شهر پرند از محل منابع دولتي به هر شكل ممكن حل مي‌شود. چرا كه جمعيت اين شهر متعلق به استان تهران است.

بانك دولتي به تسريع در پرداخت تسهيلات مسكن مهر دعوت شدند

18دستور بانكي براي زمين‌هاي 99 ساله

آماده سازي زمين هاي 99 ساله در هشتگرد
فريد قديري
بانك مركزي 2هزار ميليارد تومان براي وام يك‌ميليوني آماده‌سازي زمين اختصاص داد
بانك مركزي با ابلاغ ضوابط 18 ماده‌اي به 6 بانك دولتي بخشي از راه پر پيچ‌وخم اختصاص تسهيلات مسكن مهر به تعاوني‌ها را هموار كرد.

دولت متعهد شده نيمي از هزينه آماده‌سازي زمين‌هاي 99 ساله را تا سقف يك‌ميليون تومان به تعاوني‌ها در قالب تسهيلات بپردازد، اما در حالي كه تاكنون يك‌ميليون و 38هزار نفر با پرداخت نقدي يك‌ميليون تومان منتظر دريافت سهم دولت هستند، بانك‌ها به حدود كمتر از 100هزار نفر تسهيلات يك‌ميليون توماني پرداخته‌اند.مديران شش بانك دولتي دلايل عمل‌نكردن به تعهد دولت را چهارم آذرماه در همايش مسكن مهر با رييس كل بانك مركزي، وزير مسكن و وزير تعاون در ميان گذاشتند.از اين‌رو بانك مركزي بعد از حدود دوماه تحليل و بررسي ليست ناهماهنگي‌هاي موجود بين بانك‌ها، تعاوني‌هاي مسكن مهر و دولت؛ سرانجام با تدوين ضابطه‌اي واحد، نحوه پرداخت وام آماده‌سازي زمين‌هاي 99 ساله را به شش بانك دولتي ابلاغ كرد.نقشه راه بانك مركزي براي شيوه پرداخت تسهيلات آماده‌سازي زمين طرح مسكن مهر به تاييد معاون اول رييس‌جمهوري رسيده است و بر اساس دستورالعمل 18 مرحله‌اي موجود در آن؛ اداره تعاون، سازمان مسكن و بانك‌هاي عامل هر استان مكلف هستند حداكثر ظرف 15 روز از زمان تكميل مدارك تعاوني، يك‌ميليون تومان سهم دولت به ازاي هر واحد براي آماده‌سازي زمين‌هاي 99 ساله را بپردازند. در نقشه راه بانك مركزي كه با موضوع تسهيلات مسكن مهر طراحي شد، ماموريت‌هايي نيز براي اداره تعاون و سازمان مسكن استان‌ها تعريف شده كه چون اين نقشه به تاييد معاون رييس‌جمهوري رسيده اجراي آن براي همه اجباري و لازم است.

ادامه مطلب

طرح مسکن مهر به تعاوني ها واگذار شد

 

جلسه ستاد مسکن استان تهران با حضور سعيدي کيا وزير مسکن و شهرسازي و تمدن استاندار تهران برگزار شد، به بررسي طرح مسکن مهر در استان تهران پرداخته شد

برنا: استاندار تهران گفت: استان تهران تحرک خوبي در طرح مسکن مهر داشته و اين طرح به تعاوني ها واگذار شد.

جلسه ستاد مسکن استان تهران با حضور سعيدي کيا وزير مسکن و شهرسازي و تمدن استاندار تهران برگزار شد، به بررسي طرح مسکن مهر در استان تهران پرداخته شد.

در اين جلسه معاون استاندار تهران به گزارش عملکرد استانداري در طح مسکن مهر و فراهم کردن زمين و نيز واگذاري آن به متقاضيان پرداخت.

وي در ادامه افزود: براي 230 هزار سهم طرح مسکن مهر در استان تهران توانستيم املاک را شناسايي کنيم و در حال حاضر امکان واگذاري آن فراهم شده است و استان تهران توانايي اين را دارد که اين سهم را از 230 هزار به 320 هزار سهم افزايش و واگذار نمايد.

وي به مشکل نبود زمين در اطراف تهران اشاره کرد و گفت:در شهر لواسان 1200 هکتار از اراضي مسکن در شمال لواسان در اختيار طرح مسکن مهر قرار گرفت که کمک خوبي در اين بخش شده است.

مرتضي تمدن استاندار تهران از واگذاري طرح مسکن مهر به تعاوني ها خبر داد و گفت: طرح مسکن مهر با وجود حجم کار بزرگ که توسط دولت انجام مي گيرد متاسفانه درست به مردم منعکس نمي شود و مردم از عملکرد دولت در اين بخش اطلاع کافي ندارند.

 وزير مسکن و شهرسازي نيز در ادامه به جلسات متعددي که در مورد طرح مسکن مهر در شوراي شهر،استانداري و شوراي عالي شهرسازي و جلسات رييس جمهور برگزار شد اشاره کرد و گفت: بعد از چندين جلسه طرح مسکن مهر ابلغ و اجرايي شد.

وي در ادامه افزود: در کشور يک ميليون و 300 هزار واحد به شکل هاي مختلف زمين در طرح مسکن مهر واگذار شده است.

در کشور 600 هزار نفر در طرح مسکن مهر يک ميليون خود را پرداخت کرده اند و وام هايي که در اين طرح به ططرح مسکن مهر قرار است واگذار شود،يک سوم آن از محل اعتبارات عمراني استان،يک سوم از محل اعتبارات وزارت نيرو و يک سوم آن از رديف متمرکز بودجه در سال 88 داده شده که سهم استان تهران هم داده خواهد شد.

وزير مسکن از احداث خطوط ريلي مترو هشتگرد و شهر پرند خبر داد و افزود: براي ايجاد طرح مسکن مهر مترو هشتگرد که در مرحله زير ساخت قرار دارد و همچنين مترو پرند هم اميدواريم تا پايان امسال زير ساخت برود و منابع مالي آن را تامين خواهيم کرد.

وي در خاتمه گفت: استان تهران تحرک خوبي در طرح مسکن مهر داشته است.

از سوي بانك مركزي اعلام شد:جديدترين شرايط پرداخت تسهيلات مسكن مهر

 

خبرگزاري فارس: بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران شيوه نامه‌پرداخت تسهيلات آماده سازي زمين طرح مسكن مهر ( اجاره 99 ساله زمين) را اعلام كرد.

به گزارش خبرگزاري فارس بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران، شيوه نامه تسهيلات آماده سازي زمين طرح مسكن مهر (اجاره 99ساله زمين ) را پس از تأييد معاون اول رئيس جمهور و به منظور ايجاد وحدت رويه و تسريع و تسهيل در امر پرداخت تسهيلات ، طي نامه‌اي به مديران عامل بانك‌هاي ملي ايران ، صادرات ايران، تجارت، ملت ، رفاه كارگران و مسكن ابلاغ كرد.

ادامه مطلب

تخفيفات ويژه اجرت مهندس ناظر در ساخت مسكن مهر

 

گروه مسكن- شوراي عالي مسكن محاسبات مربوط به اعمال تخفيف در اجرت مهندسان ناظر براي نظارت بر ساخت واحدهاي مسكوني طرح مهر را به وزارت مسكن واگذار كرد.
وزارت مسكن موظف شده آيين‌نامه نحوه محاسبه صورت هزينه‌ نظارت مهندسان ناظر بر عمليات ساخت مسكن مهر را تنظيم و ابلاغ كند.

به گزارش دنياي‌اقتصاد، شوراي عالي مسكن دوشنبه گذشته موضوع ابلاغيه نظام مهندسي ويژه مسكن مهر را جهت اعمال تخفيف خارج از سهميه ، مورد بررسي قرار داد.
يك منبع آگاه در اين زمينه به دنياي اقتصاد گفت: وزير مسكن در جلسه شوراي عالي مسكن از رييس‌جمهوري درخواست كرده نحوه محاسبه اجرت مهندسان ناظر در پروژه‌هاي مسكن مهر را به وزارت مسكن واگذار كند تا اين وزارتخانه آيين‌نامه آن را تنظيم و به سازمان نظام مهندسي ابلاغ كند.
اين منبع آگاه افزود: رييس شوراي عالي مسكن نيز با اين موضوع موافقت كرده و قرار بر اين شده است كه به زودي آيين‌نامه مربوط تنظيم و ابلاغ شود.
بر اساس اين گزارش، دولت بنا دارد هزينه ساخت مسكن مهر را از طريق كاهش و تخفيف در برخي هزينه‌هاي مهندسي و فني ، كاهش دهد تا امكان ساخت واحدهاي مسكوني براي گروه‌هاي كم‌درآمد مهيا شود.
هرچند گفته مي‌شود در حال حاضر مهندسان ناظر موظفند يك سري تخفيفات جزئي براي نظارت بر ساخت واحدهاي مسكوني مهر قايل شوند، اما ميزان اين تخفيفات در مقابل آنچه كه وزارت مسكن قرار است در آيين نامه مورد بحث بياورد، بسيار كم است.